• Anssin sijoituspäivis/keskustelu

    Home Forums Muu keskustelu Yleistä höpinää Anssin sijoituspäivis/keskustelu

    Viewing 15 posts - 1 through 15 (of 761 total)
    • Author
      Posts
    • #36197
      PikkuPro
      Participant

      Nää on näitä, vaikka markkinat ei jostain syystä oliskaan ihan supertäydelliset ja vaikka tsäkällä onnistuiskin nappaamaan hyvän hepan niin liikehdintä ei tuu kello kaulassa. Annin jälkeen oli monta kuukautta hiljasta, paitsi tietty jos suhas ostolinjalla. Nyt sit TP suunta ollut kuukauden pari nousuvetoinen – vaikka mitään uutta infoa ei ole tullut Tohlopin jälkeen. Sick halvat korot/velkavipu/korkoa kovempi infla ja vuokrissa inflaindeksöinti – näppärä helvetinkone. Sama toki pätee pitkälti myös Spondaan/Cityconiin.

      #861166
      Anonymous
      Inactive

      @PikkuPro wrote:

      Nää on näitä, vaikka markkinat ei jostain syystä oliskaan ihan supertäydelliset ja vaikka tsäkällä onnistuiskin nappaamaan hyvän hepan niin liikehdintä ei tuu kello kaulassa. Annin jälkeen oli monta kuukautta hiljasta, paitsi tietty jos suhas ostolinjalla. Nyt sit TP suunta ollut kuukauden pari nousuvetoinen – vaikka mitään uutta infoa ei ole tullut Tohlopin jälkeen. Sick halvat korot/velkavipu/korkoa kovempi infla ja vuokrissa inflaindeksöinti – näppärä helvetinkone. Sama toki pätee pitkälti myös Spondaan/Cityconiin.

      Joo ja Farseerilla on vuosien tunkkiruni menossa ja muita uskomuksia siitä, että todellisuus on väärässä.

      #861175
      PikkuPro
      Participant

      En osaa sanoa Farseerin runeista kautta todellisuudesta tai siitä vieraantumisesta…mutta muotoilin kyllä entryni siun mukaan koska 80% tod.näk. jos joku sitä kommentoi, niin se oot sie.

      En tiä onko todellisuus mitä mutta elämä on jees keikka, tosi jees. Laitoin tähän kohtaan kaikenlaisia lauseita mut jotenkin vois yrittää olla vänkäämättä tällaisena 5fic nousupäivänä. Tuliskohan tänään muuten TP:stä perheelle se eka satku uppia täyteen, hihi, Dharmis saat miut alentumaan ihan vaan facevalue/resultwise bräkäilyyn, muuta ei nyt jaksais. Ei olla kovin rikkaita et se satku tulee kyllä ihan tarpeeseen.

      Kippis.

      #861184
      13019
      Participant

      @PikkuPro wrote:

      En osaa sanoa Farseerin runeista kautta todellisuudesta tai siitä vieraantumisesta…mutta muotoilin kyllä entryni siun mukaan koska 80% tod.näk. jos joku sitä kommentoi, niin se oot sie.

      En tiä onko todellisuus mitä mutta elämä on jees keikka, tosi jees. Laitoin tähän kohtaan kaikenlaisia lauseita mut jotenkin vois yrittää olla vänkäämättä tällaisena 5fic nousupäivänä. Tuliskohan tänään muuten TP:stä perheelle se eka satku uppia täyteen, hihi, Dharmis saat miut alentumaan ihan vaan facevalue/resultwise bräkäilyyn, muuta ei nyt jaksais. Ei olla kovin rikkaita et se satku tulee kyllä ihan tarpeeseen.

      Kippis.

      Myit siis tänään pois tp:tä? Ei kai virtuaaliraha tietokoneen näytöllä paljon tarpeita tyydytä.

      #861187
      Anonymous
      Inactive

      @PikkuPro wrote:

      En osaa sanoa Farseerin runeista kautta todellisuudesta tai siitä vieraantumisesta…mutta muotoilin kyllä entryni siun mukaan koska 80% tod.näk. jos joku sitä kommentoi, niin se oot sie.

      En tiä onko todellisuus mitä mutta elämä on jees keikka, tosi jees. Laitoin tähän kohtaan kaikenlaisia lauseita mut jotenkin vois yrittää olla vänkäämättä tällaisena 5fic nousupäivänä. Tuliskohan tänään muuten TP:stä perheelle se eka satku uppia täyteen, hihi, Dharmis saat miut alentumaan ihan vaan facevalue/resultwise bräkäilyyn, muuta ei nyt jaksais. Ei olla kovin rikkaita et se satku tulee kyllä ihan tarpeeseen.

      Kippis.

      We´ll see said the zen master.

      #861188
      Anonymous
      Inactive

      @PikkuPro wrote:

      Sick halvat korot/velkavipu/korkoa kovempi infla ja vuokrissa inflaindeksöinti – näppärä helvetinkone. Sama toki pätee pitkälti myös Spondaan/Cityconiin.

      Nyt kun tätä euroalueen kriisiä on jatkunut nykymuodossaan jo kohta kolme vuotta sanoisin omana mutunani, että inflaation uhka on väistymässä ja klassinen deflaation vaara on tulossa. EKP on (kenties) onnistunut tekemään velkakirjaostonsa jne. tavalla, joka ei synnytä inflaatiota. Tämähän on EKP:n virallinen kanta noissa toimissa, uskokoon ken haluaa ja näyttää, että uskovat. Kokonaistuotanto sen sijaan dippaa jälleen ja jää koko ajan enemmän ja enemmän jälkeen potentiaalisesta tuotannosta, mistä euroalueen yli 11 % avoin työttömyys on hyvä indikaattori. Näistä aineksista leivotaan yleensä hintojen lasku, ei nousu ja perinteinen pitkä lama.

      Tässä toteutunut inflaatio kriisiajalta ja vähän ennen:

      En voi olla vittuilematta tässä(kin) yhteydessä Suomen eurojäsenyydelle, jonka yksi keskeinen vaikutin oli suomalaisen hintatason vakauttaminen ja lähentäminen kilpailijamaihin. No Suomessa hinat ovat em. kuvan(kin) perusteella nousseet muita euromaita nopeammin. Suomessa vaan kun tuo ostovoima ei ole poliittinen kysymys.

      EDIT: “Euroopan keskuspankin pääjohtaja Mario Draghi sanoo, että euroalueen talous elpyy hitaasti ensi vuonna ja inflaatio jatkaa alenemistaan.

      Draghi puhui tänään maanantaina Brysselissä.

      Draghin mukaan neljännen vuosineljänneksen talousluvut osoittavat edelleen talouden heikkoutta, mutta talousluvut ovat kuitenkin vakiintuneet matalille tasoille.

      EKP odottaa hyvin hidasta, mutta kuitenkin asteittaista elpymistä ensi vuoden toisella puoliskolla. Keskipitkän aikavälin talousennusteet ovat silti edelleen hyvin varovaisia.

      EKP alensi ennustettaan euroalueen bkt:n kasvusta joulukuun alussa 0,5 prosenttiin tälle ja 0,3 prosenttiin ensi vuodelle. Viime kokouksessaan keskuspankki piti keskeisen ohjauskorkonsa poikkeuksellisen matalalla, 0,75 prosentissa, vaikka enemmistö johtokunnan jäsenistä olisi ollut valmis alentamaan ohjauskorkoa.

      Inflaatio laski marraskuussa 2,2 prosenttiin edelliskuun 2,5 prosentista. Inflaatio on nyt matalimmillaan lähes kahteen vuoteen.

      Korkomarkkinoilla pitkät korot olivat maanantaina hienoisessa nousussa.”

      http://www.kauppalehti.fi/etusivu/draghi+euroalue+elpyy+2013+toisella+puoliskolla/201212323857

      En yllättyisi, vaikka oltaisiin deflaatiossa jo vuoden päästä. Tätä edesauttaa Aasian talouksien nopea taantuminen.

      #861194
      PikkuPro
      Participant

      @13019 wrote:

      @PikkuPro wrote:

      En osaa sanoa Farseerin runeista kautta todellisuudesta tai siitä vieraantumisesta…mutta muotoilin kyllä entryni siun mukaan koska 80% tod.näk. jos joku sitä kommentoi, niin se oot sie.

      En tiä onko todellisuus mitä mutta elämä on jees keikka, tosi jees. Laitoin tähän kohtaan kaikenlaisia lauseita mut jotenkin vois yrittää olla vänkäämättä tällaisena 5fic nousupäivänä. Tuliskohan tänään muuten TP:stä perheelle se eka satku uppia täyteen, hihi, Dharmis saat miut alentumaan ihan vaan facevalue/resultwise bräkäilyyn, muuta ei nyt jaksais. Ei olla kovin rikkaita et se satku tulee kyllä ihan tarpeeseen.

      Kippis.

      Myit siis tänään pois tp:tä? Ei kai virtuaaliraha tietokoneen näytöllä paljon tarpeita tyydytä.

      En myyny. Ensimmäinen paikka yhtään kevennellä on tammikuussa (verosyyt + tosiaan imo hyvä holdilappu) mut hinnan pitää olla 4,xxe et yhtään kiinnostaa. Plan A on yhä holdata, ei myydä.

      #861201
      Lokkinen
      Participant

      Miksi nämä kaksi kilpailijaa ovat arvostettu korkeammalle kuin TP? Tosin taitaa kaventua ero kovasti koko ajan.

      Onnittelut hyvästä hepan valinnasta!! Tämän palstan ansiosta omakin kasa voi hyvin 🙂

      #861210
      PikkuPro
      Participant

      @Lokkinen wrote:

      Miksi nämä kaksi kilpailijaa ovat arvostettu korkeammalle kuin TP?

      Hyvä kysymys, vastausta en uskalla ees arvuutella kun iso-D kulmilla…eiku arvuuttelen kumminkin:

      Teoria I: tuolle on joku syy jonka mr. market tietää (ja esim. mie en vaikka oon yrittänyt selvitellä) ja hinnoittelee aika oikein noi kolme.

      Teoria II: kysymyksesi on erittäin oleellinen, selventävää vastausta ei kumminkaan löydy – kysymyksesi perusteella itseasiassa varmaankin biittaat markkinat jos/kun sovellat käytäntöön. Mie sijoitin jonnin verran TP viime vuoden aikana ja luonnollisesti kun noin poskettomat pinnat networthista yhteen painaa, niin ite ostan teorian kaksi.

      #861214
      Lokkinen
      Participant

      Jees.

      Linejäsi vapaasti siteeraten: Vaikka painoi kaikki, siis ihan kaikki, sisään ja otti vielä vipuakin päälle, vituttaa ettei painanu enemmän 😀

      Aikamoista… 😛

      #861216
      Anonymous
      Inactive

      @PikkuPro wrote:

      Hyvä kysymys, vastausta en uskalla ees arvuutella kun iso-D kulmilla…eiku arvuuttelen kumminkin:

      Minulla ei ole mitään kykyä analysoida yhtiöitä. Yritän vain pysyä taloudellisesti hengissä. Uutta (juttu)kaveria kyllä tulee.

      #861273
      Mascali
      Participant

      @Mascali wrote:

      @wunderbra wrote:

      Iso pointti noissa pankkien tarjoamissa kiinteissä koroissa on kuitenkin se, että ottamasi velan vakuus on yleensä juuri se asunto, jota varten olet lainan ottanut. Eli jos viiden vuoden päästä olette muuttamassa ja korot ovat nousseet 15, joudut luopumaan voittoisasta lapustasi ja ottamaan uuden (kalliimman) lainan uuteen asuntoon. Tätä jengi (ja pankkivirkailijat) ei yleensä tajua/ymmärrä. Jos meinaat siis ottaa kiinteän koron, niin varmista, että vakuuden muoto saa vaihtua kesken laina-ajan. Muuten korkojen mahdollisesti noustua olet tilanteessa, jossa kruunalla häviät ja klaavalla pankki voittaa (jos siis haluat muuttaa ennenkuin laina on maksettu).

      Laitoin pankkihenkilölle kyselyn tosta vakuuden vaihdosta. Eipä tullu ees mieleen tollanen, tosin ostettiin koulun vierestä, johon lapset ois tarkotus hiljalleen laittaa joten muuttaminen ei toivottavasti tule ajankohtaiseksi.

      Vakuuden vaihtuminen ei vaikuta lainan marginaaliin tai korkoon. 10v sama korko vaihtoi asuntoa tai ei.

      Päädyimme 10v kiinteään korkoon. Ainakin asumismenot pitäisivät olla tasaiset seuraavan 10vuoden aikana koska talonyhtiössä on kaikki isommat remontit jo tehty.

      #861291
      wunderbra
      Member

      Hyvä tietää ja kiitti kun jaksoit infota tänne. Toivottavasti ratkaisusi on myös taloudellisesti voitokas (ei hirveästi nousukausi harmittaisi), fiksu se ainakin on jo ihan kiinteisiin markkinakorkoihin vertaamalla (marginaalisi on pienempi kuin se 1,3).

      #861292
      JD
      Participant

      @Mascali wrote:

      Ainakin asumismenot pitäisivät olla tasaiset seuraavan 10vuoden aikana koska talonyhtiössä on kaikki isommat remontit jo tehty.

      Onko? Martsari on rakennettu 60-70-luvuilla, eli talot ovat juuri tulossa putkiremontti-ikään (40-50v), ja sun asunnon neliöhinta oli alle 2.200 euroa. Eihän ton hintaisessa asunnossa voi mitenkään olla putkiremontti tehty, kun sen kustannukset scopesta ja menetelmistä riippuen pyörivät 500-1000 eur/neliö. Julkisivuja, parvekkeita, ikkunoita, kattoja on kyllä voitu tehdä.

      #861294
      JD
      Participant

      Iso Paja muuten menee melko salettiin TP:lle. Sen myynnistähän on puhuttu jo pidempään, mutta YLE:n toimarin puheita tulkiten saattaa toteutua jo v. 2013. TP:n kanssa on varmaan luontevaa jatkaa kun Tohloppi sille jo myytiin.

    Viewing 15 posts - 1 through 15 (of 761 total)
    • The topic ‘Anssin sijoituspäivis/keskustelu’ is closed to new replies.