• Asuntolaina ja pokeri

    Home Forums Pokeritieto Kysy Pokeritiedon asiantuntijoilta Asuntolaina ja pokeri

    Viewing 15 posts - 1 through 15 (of 34 total)
    • Author
      Posts
    • #37294
      AngelFlush
      Participant

      Minkälaisia kokemuksia pokeritietolaisilla on asuntolainan hakemisesta nykypäivänä pokeri ammattina (tai lisätulona). Meillä on sellainen tilanne, että vaimolla on vakituinen kokopäivätyö ja itse saan ansiosidonnaista päivärahaa.
      Tämän lisäksi tienaan pokeriturnauksia pelaamalla sen verran hyvin, että kokonaisnettotuloni vuodessa ovat isommat, kuin vaimon nettotulot vakituisesta työpaikasta. Kävimme handelsbankenissa kysymässä lainaa ja pankkineiti myönsikin
      jo yli 200k lainaa. Parin päivän päästä soittivat kuitekin pankista, että pankinjohtaja oli kieltänyt lainan, koska minulla ei ole vakituista työpaikkaa. Tuntuu aika hemmetin typerältä, kun oikeasti nettotuloni ovat isommat kuin vaimollani 😕 .
      Vakuudet olivat kuulemma kunnossa, mutta minun nettotuloni laskivat nollaksi, koska minulla ei ole vakituista työpaikkaa.

      Minkälaisia kokemuksia teillä on lainan hakemisesta pokerinpelaajana? Rupesi mietityttämään, että olisiko koko pokerituloista kannattanut mainita mitään? Olen tilastoinut kaikki pelini ja kerroin rehellisesti mitä olen tienannut per turnaus.
      Vaimo rupesi epäilemään että onko pankinjohtaja joku vanha kääpä, joka ajatellut että pokerista voi vain hävitä rahaa, ja ei minulla mitään tuloja ole vaan vain riski hävitä rahat?
      Nyt pitäisi miettiä uusi “strategia” seuraavaan pankkiin. Kannattaisikohan minun korostaa pokerituloja, vai jättää koko pokeri mainitsematta ja puhua vaan ansiopäivärahasta sekä töiden hakemisesta? Toisaalta voisin tietysti tulosta pankkikuitteja
      mistä näkee paljonko olen kotiuttanut rahaa pokerisaiteilta. Handelsbankenissa kerroin vaan suullisesti paljonko tienaan pokeria pelaamalla per turnaus. Eli mitenkähän tässä kannattaisi toimia: eritellä tarkasti pokeritulot ja todistella kuinka paljon
      on tienannut pokerilla, vai jättää koko pokeri mainitsematta ja puhua vaan töiden hakemisesta ja kertoa ansiosidonnaisen päivärahan suuruus?

      #905918
      tonza
      Participant

      Myönnetäänköhän asuntolainaa nykyään ollenkaan, jos kummallakin hakijalla ei ole työtä (tai toisen tulot kata yksinään vaadittuja tuloja)? Tai erittäin päteviä vakuuksia.

      Pokerista ammattina lainanhakutilanteessa en tiedä, mutta jos sen mainitsee, niin jotain muuta kannattaa varmaan olla mukana tukena, kuin pelkkä sana.

      #905919
      pmf
      Participant

      hei

      Luulisin että kaikki pankit vetää samaa linjaa, jos ei vaki duunia ei lainaa. Mutta aina kannattaa kokeilla onnea. niiden duuni on myydä rahaa. Onnea

      #905929
      Kyyberi
      Participant

      Onhan tälläkin foorumilla ammattimaisesti pelaavat kertoneet saaneensa lainaa pankista, joten mahdotonta se ei ole. Varmaan paljon riippuu siitä miten hyvin sen pankinjohtajan saa vakuutettua. Jos takana on vuoden pelit, niin itsekään en varmaan pankkina myöntäisi lainaa. Mutta jos takana on 5+ vuotta ja kaikesta on kirjanpidot yms. niin tilanne saattaa olla eri. Uskoisin että peruslinja on evätä laina jos ei ole vakityötä, ja siitä poiketakseen pitää saada joku taho vakuutettua.

      #905937
      nikkipe
      Participant

      Ja joillekkin tahoille varmasti nousee niskakarvat pystyyn, kun kertoo nostavansa ansiosidonnaista ja samalla tienaavansa pokeriammattilaisena humattavia summia.

      #905944
      Aki
      Participant

      Mie olen saanut asuntolainan sekä tutulta että tuntemattomalta pankinjohtajalta ja nämä ovat tienneet mistä rahani tienaan.

      Tässä on luultavasti hyvin merkittävä tekijä, että tapaa sen, joka lainasta päättää eikä pelkkää luottovirkailijaa (joka vain välittää hakemuken eteenpäin) ja vakuuttaa tämän.

      #905945
      PikkuPro
      Participant

      Mie oon saanut kaikki PAITSI yhden lainan easy. Se yksi oli silloin kun finanssikriisi oli päällä eli varmaan liittyi pääasiassa siihen, pankin sisäisiin haasteisiin.

      Nordeassa muut lainat ovat olleet ongelmattomia mutta takana pitkä moitteeton pankkihistoria, luottotiedot ok jne. Ålandsbankenista kun hain ilman historiaa 310ke asuntolainan niin aika tärkeänä pitivät, että näytän semisäännöllisiä panoja nordean tililleni, lol. Kyse oli siis vuodesta, jololin pelasin vain Mikonkadulla eli hyvä, että oli pelit menneet ok…tietenkään panoista ei näkynyt, mistä rahat on eli oli sanan varassa mutta tärkeää siis oli, että noita panoja oli semisäännöllisesti.

      Luulisin, että tärkeää on, että on kohtuullisen pitkä historia pokerivoitoista (ei yksi iso turnausscore) ja luottohistoria ok. Ilman muuta on mahdollista saada lainaa.

      #905947
      KunChipitKarkaavat
      Participant

      Rehellisyyden nimissä, jos olisin pankinjohtaja, antaisin pokerinpelaajalle ilman parempaa tietoa luottoluokituksen C ja sairaanhoitaja dippainssipariskunnalle A.

      Voisin kyllä antaa pokerinpelaajalle lainaa, mutta isommalla riskipreemiolla tai vaatisin enemmän vakuuksia.

      #905949
      Roona
      Member

      Edellä mainittujen seikkojen lisäksi mainittakoon, että pankeilla usein paljon sellaistakin dataa, jota ei kerrota asiakkaalle, mutta mikä vaikuttaa luottopäätöksiin. Pankeilla on käsittääkseni tapana luokitella asiakkaitaan eri luokkiin luottokelpoisuutensa puolesta. Jopa se, että joskus luottokortin lasku on myöhästynyt muutamalla päivällä jättää merkinnän pankin järjestelmään ja sillä on vaikutusta myöhempiin luottopäätöksiin.

      #906025
      Jarcon
      Participant

      Laina irtois helposti nuoruuden pienen kotikylän osuuspankista, jossa asuin v.98-2006. Asuntolainaa hain muistaakseni 2009, summaa en tarkalleen muista mutta jotain 130-150k. Vakuudeksi piti maksaa 30% asunnon hinnasta. 2012 piti saada lisää lainaa, koska muutin kalliimpaan ja hoitui hienosti (215k lainaa tjsp.). Samalla 30% vakuudella. Pohjois-Savon osuuspankistakin olisin saanut lainan, mutta naurettavasta 50% osuudesta, joten sanoin että voivat pitää tunkkinsa. Semmonen käsitys ollut, että sais tarvittaessa huomattavasti enemmänkin asunnon hankintaan, kunhan vaan 30% hoituu. Kerran soittivat pankista ihan vaan tarkistaakseen onko asuntoasiat kunnossa vai tarvitsenko lisää lainaa mahdollisen muuton vuoksi 🙂 Tämä siis ennen kun muutin uuteen.

      Mutta kyllä varmasti on pankkikohtaista ja auttanee jos on edes semituttupankki.

      #906027
      hauturi
      Participant

      @Aki wrote:

      Tässä on luultavasti hyvin merkittävä tekijä, että tapaa sen, joka lainasta päättää eikä pelkkää luottovirkailijaa (joka vain välittää hakemuken eteenpäin) ja vakuuttaa tämän.

      Tämä ei kaikissa pankeissa ole mahdollista.

      #906030
      KunChipitKarkaavat
      Participant

      @Jarcon wrote:

      Laina irtois helposti nuoruuden pienen kotikylän osuuspankista, jossa asuin v.98-2006. Asuntolainaa hain muistaakseni 2009, summaa en tarkalleen muista mutta jotain 130-150k. Vakuudeksi piti maksaa 30% asunnon hinnasta. 2012 piti saada lisää lainaa, koska muutin kalliimpaan ja hoitui hienosti (215k lainaa tjsp.). Samalla 30% vakuudella. Pohjois-Savon osuuspankistakin olisin saanut lainan, mutta naurettavasta 50% osuudesta, joten sanoin että voivat pitää tunkkinsa. Semmonen käsitys ollut, että sais tarvittaessa huomattavasti enemmänkin asunnon hankintaan, kunhan vaan 30% hoituu. Kerran soittivat pankista ihan vaan tarkistaakseen onko asuntoasiat kunnossa vai tarvitsenko lisää lainaa mahdollisen muuton vuoksi 🙂 Tämä siis ennen kun muutin uuteen.

      Mutta kyllä varmasti on pankkikohtaista ja auttanee jos on edes semituttupankki.

      Voimakkaasti karrikoiden pankin kannalta ei ole niin kriittistä, mikä on vastapuoliriski eli pokerinpelaajan tapauksessa millaisella gamboolillla vetää, JOS velallinen leipoo sisään tarpeeksi omaa rahaa esimerkiksi 50%. Pankin kela on se, että jos vastapuoli menee maksukyvyttömäksi, niin se saa omansa, kun dumppaa asunnon tarvittaessa -50% alle markkinahinnan. Pankkia ei tässä kiinnosta velallisen turska vaan tieto siitä, että tarvittaessa saa omat takaisin. (toki tätä ei voi tehdä isossa mittakaavassa, koska romahduttaa markkinat)

      Toki pankin pitää leipoa sisään ja ottaa huomioon myös sellaisia asioita kuin markkinariski eli asunnon hinnanvaihtelu, koska laina-ajat ovat pitkiä eli kyllä vastapuoliriski pitää ottaa huomioon, vaikka vakuuksia olisikin luokkaa 30%

      #906032
      Jarcon
      Participant

      @KunChipitKarkaavat wrote:

      Voimakkaasti karrikoiden pankin kannalta ei ole niin kriittistä, mikä on vastapuoliriski eli pokerinpelaajan tapauksessa millaisella gamboolillla vetää, JOS velallinen leipoo sisään tarpeeksi omaa rahaa esimerkiksi 50%. Pankin kela on se, että jos vastapuoli menee maksukyvyttömäksi, niin se saa omansa, kun dumppaa asunnon tarvittaessa -50% alle markkinahinnan. Pankkia ei tässä kiinnosta velallisen turska vaan tieto siitä, että tarvittaessa saa omat takaisin. (toki tätä ei voi tehdä isossa mittakaavassa, koska romahduttaa markkinat)

      Toki pankin pitää leipoa sisään ja ottaa huomioon myös sellaisia asioita kuin markkinariski eli asunnon hinnanvaihtelu, koska laina-ajat ovat pitkiä eli kyllä vastapuoliriski pitää ottaa huomioon, vaikka vakuuksia olisikin luokkaa 30%

      Obv obv. Mut kyllä normiduunaritkin pystyy siinä missä kortinlätkijätkin jäämään maksukyvyttömäksi, joten “säännölliset tulot” on varsinkin näinä aikoina aika haista vittu lainanmyöntämisperuste. IMO suht yleinen vakuus(käteismaksu, takaaja, mummon perintötila…) mitä lähes kaikilta vaaditaan (ainakin sillon 2009) on käsittääkseni kaikilla pankeilla about 30%, ainakin mitä ite sillon kyselin (käytännön riskfree pankille).

      50% vakuudelle: http://www.youtube.com/watch?v=RStxD20Wb9Y

      #906034
      manezki
      Participant

      Sain kans lainan. Sanoivat että kohtelevat mua yrittäjänä. Vakuuden suuruus oli muistaakseni 25%. Lainan hakemisessa helpotti se että n.6v kotiutushistoria samaan pankkiin.

      #906035
      Aki
      Participant

      @hauturi wrote:

      @Aki wrote:

      Tässä on luultavasti hyvin merkittävä tekijä, että tapaa sen, joka lainasta päättää eikä pelkkää luottovirkailijaa (joka vain välittää hakemuken eteenpäin) ja vakuuttaa tämän.

      Tämä ei kaikissa pankeissa ole mahdollista.

      =Tämä ei kaikissa pankeissa onnistu vaivaa näkemättä. Mutta väittäisin, että puhelimella näppärä poika onnistuu sopimaan tapaamisesta ko. tahon kanssa. Ei luoton myöntäjän henkilöllisyys ja puhelinnumero ole varsinaisia yrityssalaisuuksia. Toki standardivastaus tiskillä on ainkin joskus ollut”luottoryhmä”, mutta luottoryhmä hyväksyi ainakin vanhaan maailmanaikaan esittelijän esitykset tylliin 99%+, joten esittelijä käytännössä tällaiset päättää, ellei ole natsoja yksin myöntää.

    Viewing 15 posts - 1 through 15 (of 34 total)
    • You must be logged in to reply to this topic.