• Leipuri

    Forum Replies Created

    Viewing 15 posts - 1 through 15 (of 137 total)
    • Author
      Posts
    • in reply to: Pokeria Kanarialla? #948717
      Leipuri
      Participant

      Updatea? Onko joku käynyt nakkelemassa korttia Kanarialla viime aikoina?

      Leipuri
      Participant

      Ei ole enää myynnissä.

      in reply to: Livepokeribuumi rantautui Helsinkiin #944195
      Leipuri
      Participant

      Ihan mielenkiinnosta kysyn. Onko joulu-tammikuussa ollut turisteja pelailemassa Rovaniemen Vegasissa?

      in reply to: PAF Poker Challenge-turnauspaketin arvonta #942245
      Leipuri
      Participant

      Mukana arvonnassa 8)

      in reply to: Bahama livet ? #938444
      Leipuri
      Participant

      Kävin pari-kolme vuotta sitten Aruballa. Palm Beachillä oli ainoat kasinot joissa tarjottiin texua. Molemmissa 2/5 ja toisessa joka paivä joku 70-150usd:n turnaus. Curacaolla oli myös paljon kasinoita, mutta ei tietoa texutarjonnasta. Arubalta lentää n. 20 minuutissa Curacaolle, kannattaa ottaa huomioon joku ihme lentokenttävero siellä – 70 usd tai jotain per lärvi.

      Aruba on jenkkien Kanariansaaret.

      in reply to: Dharma #935921
      Leipuri
      Participant

      @gane wrote:

      Räjähdyspannat kaulassa lappiin aidatulle alueelle. Kerran kuussa tiputetaan helikopterilla ruokaa, näin kärjistetysti. Running Man.

      Älkää nyt helvetissä niitä tänne tunkeko. Venäjälle vois ulkoistaa.

      in reply to: Hevosen selässä #935416
      Leipuri
      Participant

      Muistan tapauksen muutaman vuoden takaa, kun huomasin NL:n pikkupöydässä ruutukurkon kulma taivutettuna – ilmoitin jakajalle ja pakka vaihdettin jaon jälkeen. Ei mennyt kuin muutama jako pakan vaihdon jälkeen, kun joku toinen kaveri huomasi, nyt oli Q:n kulma taivutettuna – sama juttu: pakka vaihtoon jaon jäkeen.

      Tuli vain mieleen tuosta Akin viestistä ettei taikuri taivutellut kuin ässiä. En todellakaan muista oliko taikuri tuolloin pöydässä.

      in reply to: POKERILOMALLE KREIKKAAN #934234
      Leipuri
      Participant

      Neuvottele diili pikku texuun…

      in reply to: Ray Rovaniemen livet #934210
      Leipuri
      Participant

      Mkä oli tilanne viikonloppuna? Jonoa? Monta pöytää jne.?

      in reply to: Ray Rovaniemen livet #934155
      Leipuri
      Participant

      Eikö kukaan foorumilaisista ole käyny kattomassa pelejä?

      in reply to: Eläkkeitänne ette näe #933221
      Leipuri
      Participant

      @OrderOutOfChaos wrote:

      Varmasti tarpeellinen edit. allekirjoittaneelle, mutta oon tosi huono numeroiden ja yhtälöiden kanssa. Sama pätee veroteknisten asioiden ymmärtämiseen. Asia varmasti on esittämälläsi tavalla. Entä jos sitten asuntosijoittamiselle säädettäisiin (olettaen että sitä ei pystyisi kiertämään ) uusi korkeampi veroluokka?

      Mutta eikö asuntojen hinnat joustaisi alas jos niihin sijoittaminen tehtäisi nykyistä vähemmän houkuttelevammksi? Samalla suomalaisen työn hintaa saataisiin alemmaksi/kilpailukykyisemmäksi ja asuntosijoittamisesta vapautuvaa pääomaa vapautuisi yhteiskunnallisesti tuottavampiin kohteisiin.

      Voi olla noinkin. Sijoittajat kuitenkin laittavat liikkeelle rakennushankkeet – ennakko-ostoilla. Tätä kautta ajateltuna juuri sijoittajat pitävät yllä rakennusteollisuutta, joka työllistää jonkin verran ihmisiä.

      Viittaat varmaankin asuntosijoitusyhtiöihin, kun asuntosijoittajista? Korkeampi vero(luokka) ohjautusi suoraan vuokriin ellei myyntihinnat putoaisi samassa suhteessa.

      Menee jo kohtuu syvälle, jos valtio alkaa määräämään (yksityisen) ihmisen asumispaikkaa. Yksittäinen ihmiselläkin voi olla sijoitusasuntoja ja jos sijoitusasunnolla olisi korkeampi vero niin miten siinä tapauksessa määritellään asuminen?

      Mitä tulee vapaan pääoman tunkemisesta pörssiin, niin luulisin että Suomen mittakaavassa ei tämän enempää työpaikkoja syntyisi. Yritykset investoivat silloin kun se on tarpeeksi tuottavaa tai tarpeellista itse yritykselle.

      Varmaankin kaavoitus on ongelma halutuilla alueilla. Ei niin haluttavilla alueilla, mutta kuitenkin haluttujen läheisyydessä olevilla alueilla ongelmaa ei ole. Aikaa myöten myös sinne aletaan rakentamaan (kun haluttu alue on täyteen rakennettu) ja se muuttuu halutuksi alueeksi. Kiertokulkua.

      Syytetään poliitikkoja, se on paljon helpompaa ja hyväksyttävämpää.

      in reply to: Eläkkeitänne ette näe #933215
      Leipuri
      Participant

      Asuntosijoittamisessa (asunto-osakkeessa) pääsääntöisesti vuokralainen maksaa vesi- ja sähkökulut. Taloyhtiö maksaa osakkeen ulkopuoliset huoltotyöt (lumityöt, sisätilojen siivoukset yms.), taloyhtiö saa rahansa hoitovastikkeista. Aika monella vuokranantajalla on ehto sopimuksessa, että kotivakuutus on pakollinen vuokralaisen toimesta. Myös omistusasuja voi tehdä kotitalousvähennyksiä.

      “Mitä arvoa asuntosijoittajat tuovat? Joustavampia työmarkkinoita runsaamman vuokratarjonnan muodossa, edesauttavat tarpeenmukaista uudistuotantoa, mitä muuta?” Mitä arvoa omistusasujat tuovat?

      Samat tuet/helpotukset pyörii omistusasujilla ja asuntosijoittajilla.

      Kulut siirtyvät hintoihin. Helpotuksilla pidetään, edes jollain tasolla, vuokria kohtuullisina.

      in reply to: Eläkkeitänne ette näe #933209
      Leipuri
      Participant

      Ei minustakaan ole väliä onko helpotuksia vai ei jos verrataan sijoitusasuntoa ja asumiseen tarkoitettua omistusasuntoa.

      Mutta:
      Asuntojen rakentamisen hinnassa palkat näyttelevät suurta osaa. Helpotuksien poistamisen myötä sijoittajien mielenkiinto (mielestäni) laskisi asuntoja kohtaan, koska tuotto laskisi samalla (jos myyntihinta pysyisi samana). Tästä johtuisi, että rakentaminen tyrehtyisi koska sijoittajat ostavat yli 60% kohteista. Karrikoiden sanoen: Verohelpotuksien poistaminen johtaisi Suomessa asuntopulaan.

      in reply to: NL200 live nutsit #933208
      Leipuri
      Participant

      Btn ja sb olivat järjissään, paitsi kumpikaan ei 3-betannut vissiin kertaakaan koko illan aikana.

      Sb:llä tais olla J9.

      in reply to: Eläkkeitänne ette näe #933189
      Leipuri
      Participant

      @Thailand wrote:

      @Aki wrote:

      @OrderOutOfChaos wrote:

      Eikö poistamalla kaikki verohelpotukset sijoitusasuntotoiminnasta saataisi asuntojen kysyntäpuoli laskuun ja sitäkautta asuntojen hintatasoa alas?

      Mitä verohelpotuksia sijoitusasuntotoiminnasta ajattelit poistaa?

      https://www.sijoitustieto.fi/sijoitusartikkelit/kolumni-asuntosijoittaja-valjastaa-verottajan-maksumieheksi

      Oisko tässä jotain?

      Eikö samoja helpotuksia ole myös ei-sijoitusasunnoissa? Kunhan ostat asunnon, niin saat verottajalta helpotuksia.

    Viewing 15 posts - 1 through 15 (of 137 total)